Votre location en toute sécurité

Votre locataire « oublie de payer » son loyer, il est mystérieusement injoignable, les loyers ne rentrent plus et les charges s’accumulent .. Et à l’état des lieux de sortie vous constatez que votre bien est dégradé...

En tant que propriétaire bailleur géré par L’ADRESSE CONCEPT PREMIUM, nous vous proposons d’éviter ce scénario catastrophe que tous les bailleurs redoutent grâce à notre GARANTIE DE LOYERS IMPAYES.

La garantie de loyers impayés : de quoi s’agit-il ?

Il ne faut pas confondre la garantie de loyers impayés avec l’assurance multirisques habitation ou propriétaire non occupant, la GLI est une assurance complémentaire à la gestion locative qui en cas de défaillance du locataire prend en charge le montant du loyer, les frais de procédures, les éventuelles dégradations sous réserve des conditions prévues au contrat.

La garantie de loyers impayés , une véritable alternative à la caution

Attention en cas de souscription à la garantie des loyers impayés, vous ne pouvez pas demander une caution en plus à votre locataire sauf si ce dernier est étudiant ou apprenti.

En cas d’impayés de loyer, une GLI est beaucoup plus simple qu’une caution à mettre en œuvre car en effet l’assureur s’engage à verser le loyer en cas de défaut de paiement du ou des signataires du bail.

Quel est son coût ?

Le coût de la GLI est entièrement déductible de vos revenus fonciers, L’ADRESSE vous propose une GLI à 2.80% TTC des sommes encaissées*.

Quelles sont les garanties couvertes ?

Garanties Limites de garanties Franchise
Loyers impayés 100 000€ par sinistre - durée illimitée Néant
Détériorations immobilières 10 000€ par sinistre Néant
Protection juridique - LI 10 000€ par sinistre Seuil d'intervention - 250€