A vendre maison 5 pièces de 123m² secteur guignes

239 000 € Honoraires à la
charge du vendeur
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L'essentiel sur ce bien
Référence : 398SC3653
5 pièces
123 m²
363 m²
3
1
21 m²

Descriptif de la Maison secteur Guignes 77390

L'Adresse Concept Premium vous présente sa dernière exclusivité : Dans un charmant village à 7 minutes de guignes, disposant de toutes commodités telles que sa boulangerie, son café-bar-tabac, son épicerie, sa pharmacie, ses médecins, sa pizzeria et son restaurant. A 13 min de Melun et 10 min de la gare de Verneuil l'étang (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 39 min). Cette briarde de 123m2 très bien entretenue, vous accueillera au rez-de-chaussée par sa vaste entrée desservant : une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui vous permettra de préparer de bons petits plats en toute quiétude pour toute votre famille ou vos amis. A proximité de cette cuisine vous trouverez un salon lumineux grâce à sa double exposition Ouest et Sud. Pour rendre encore plus fonctionnelle cette cuisine vous trouverez à proximité un cellier avec de nombreux rangements et dans cette continuité vous trouverez un wc indépendant ainsi que sa salle de bain. A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres de caractère, la première sur votre gauche de 22m2, une seconde de 15m2 et une 3ème de 22m2 agrémentée d'une pièce équipée d'un wc et d'une vasque (ou vous pourrez créer, si le coeur vous en dit, une nouvelle pièce d'eau) Vous serez séduit par la hauteur sous plafond et le parquet massif de cet étage qui à tout pour plaire. Un beau terrain de plus de 300m2 non attenant à la maison mais proche de celle-ci, sans vis à vie, viendra compléter cette maison de charme , muni de sa dépendance idéal pour ranger vos outils ou pour y faire un poulailler. Les plus : - Maison de charme - Cuisine indépendance - 3 grandes chambres hautes de plafond avec leur parquet massif - De nombreux rangements - Jardin sans vis à vie de plus de 300m2 - Dépendance pour stocker l'outillage de jardin ou faire un poulailler - Proximité des écoles (maternelle 10 min à pied, primaire 5 min à pied) - Faible taxe foncière - Faible consommation d'énergie grâce à sa chaudière de bonne manufacture - A 2 pas des commerces (épicerie, boulangerie, café-bar-tabac) N'hésitez plus à venir visiter ce bien de caractère qui saura vous séduire par son charme

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