A vendre appartement 2 pièces de 22m² secteur mormant

Découvrez cet appartement de 2 pièces, vendu loué, idéal pour un investisseur, situé au 2ème étage d'un immeuble dans la ville de Mormant.

Avec une surface de 21,60 m², cet appartement comprend une chambre, un séjour lumineux de 12,60 m², et une salle d'eau avec WC.
La cuisine est aménagée, et le chauffage est électrique.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout.

Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement non couverte.

Situé à seulement 1 km de la gare de Mormant, cet appartement est idéalement placé à proximité du Collège Nicolas Fouquet et des commodités locales.

Le bien est proposé au prix de 74 900 euros et est disponible avec un bail habitation (Loi 89) depuis le 2 décembre 2020.
Un bien déjà loué, offrant un rendement immédiat dans une commune dynamique et bien desservie.

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Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).